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目前中国房地产的总市值是多少?能把美国买下来?

发布时间:2020-02-27相关聚合阅读:美国 市值 中国 目前 房地产

原标题:目前中国房地产的总市值是多少?能把美国买下来?

2018年SOHO中国的董事长潘石屹披露的一个数据,中国房地产总市值大约65万亿美元,按当时的汇率计算是450万亿人民币;任泽平说中国房地产总市值大约200万亿;恒大研究院的报告称是300万亿。究竟哪个更为准确?这个有点难说。

据经济日报社中国趋势研英雄联盟 lol竞猜究院发布的《中国家庭财富报告(2018)》,2017年我国家庭人均财富19.4万元,房产净值占家庭财富的66.35%。这样算来2017年我国家庭占有房产的总市值约180万亿人民币。按现在的汇率计算,约25万亿美元。

据《21世纪资本论》中的数据,2010年美国住宅资本约为2年国民收入,用这个大概的数值来计算,现在美国的住宅市值约为40万亿美元。

不管中国房地产的总市值是多少,就算是65万亿美元,甚至是超过美国所有资产的总值,也无法把美国买下来。要购买美国的房地产,先要将中国的房地产卖掉换成美元,再用美元去购买美国的房地产。中国的房地产外国人的需求很小,如果要大批量卖掉,只有人民币大幅贬值,卖得越多需要贬值的幅度就越大。到时候中国的房地产总市值以美元计价根本就不值什么钱了。